Niet als experiment, maar als voorbode van wat straks de norm moet worden in Noord-Nederland. En precies dit soort innovaties zijn waar het Innovatiefonds van BuildinG voor bedoeld is.

De uitdaging is groot

De woningmarkt staat onder druk. De vraag naar betaalbare woningen groeit, terwijl de eisen voor duurzaamheid en circulariteit steeds strenger worden. Tegelijkertijd stijgen de kosten en is er schaarste aan vakmensen en materialen. Wachten op de perfecte oplossing is geen optie meer.

Doen in plaats van wachten

Op de campus van de Hanze staan twee houtskeletbouw testwoningen. Samen met partners VDM Woningen, Ingenii Bouwinnovatie, Nieman Raadgevende Ingenieurs en de Hanze worden hier biobased materialen zoals houtvezel, hennep, vlas en cellulose getest onder echte omstandigheden. Sensoren meten het gedrag van de materialen, zodat de kennis direct toepasbaar is voor de volgende stap: twintig starterswoningen die daadwerkelijk worden verkocht of verhuurd.

Programmaleider Jelle Pama verwoordt de aanpak van BuildinG treffend:

“Je kunt allerlei redenen bedenken waarom iets niet kan. Maar wij geloven in dóen. Hier kunnen we de drempels benoemen én aanpakken.”

Wat maakt een biobased woning anders?

Een biobased woning bestaat uit materialen die van nature beschikbaar zijn en een lage milieu-impact hebben. Denk aan een prefab houtskeletsysteem met isolatie van houtvezel, hennep of bermgras en een gevelbekleding van hout. Maar het gaat verder dan het materiaal alleen. Brandveiligheid, vochtgedrag en regelgeving zijn een integraal onderdeel van het onderzoek. De kennis die hier wordt opgedaan, is toepasbaar voor starterswoningen, maar net zo goed voor andere woningtypen.

Bovendien blijkt dat biobased bouwen niet per definitie duurder hoeft te zijn. De meerwaarde zit in een prettig binnenklimaat, een lagere milieu-impact en een woning die aansluit bij de waarden van de nieuwe generatie bewoners, voor wie circulariteit en klimaat steeds zwaarder wegen.

Het Innovatiefonds: ruimte voor jouw innovatie

De testwoningen zijn een mooi voorbeeld van wat het Innovatiefonds van BuildinG beoogt: innovaties die verder gaan dan de tekentafel en direct toepasbaar zijn in de praktijk van bewoners, woningcorporaties en het (MKB-)bouwbedrijfsleven.

Met het Innovatiefonds 2026 zoekt BuildinG schaalbare innovaties die een direct antwoord bieden op de actuele vraagstukken in de gebouwde omgeving van Groningen en Noord-Drenthe. De uitvraag is bewust breed: of het nu gaat om nieuwe materialen met een lage milieu-impact, slimme bouwmethodes, klimaatadaptatie of digitalisering, als jouw innovatie schaalbaar is en winst oplevert voor de eindgebruiker, willen we het zien.

Doe mee

Heb jij een innovatie die bijdraagt aan een gezondere, klimaatbestendige en betaalbare gebouwde omgeving? Dien je innovatie in en versnel samen met ons de beweging naar een duurzamer Groningen en Noord-Drenthe.

👉 Meer weten en aanmelden? Bekijk de uitvraag op www.building.nl/projecten/innovatiefonds

📖 Lees het volledige artikel over de biobased testwoningen op ZakeNN